4 дом информация и обсуждение

Модераторы: Exorcist, Антонина

Re: 4 дом информация и обсуждение

Сообщение svetlanas » 16 июл 2017 13:53

Здравствуйте! Может кто знает, когда будет решен вопрос с первыми этажами?
svetlanas
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 09 ноя 2016 12:23
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
дом: 4

Re: 4 дом информация и обсуждение

Сообщение Смирнов » 16 июл 2017 14:07

в доме уже все доделали? там еще работяги ходят ? Не хочу чтобы мне еще нагадили.
Смирнов
Новичок
 
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 11 июл 2017 14:45
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
дом: 4

Re: 4 дом информация и обсуждение

Сообщение Смирнов » 29 июл 2017 12:46

Сеоодня думал получу ключи. Увы сеоодны выходной. Лифт в 3 секции не работает. Охранник сказал, что сдавать будут в понедельник.
Двери закрыты. Это радует. Надеюсь в квартире не успели добавить пока каартира была открыта
Смирнов
Новичок
 
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 11 июл 2017 14:45
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
дом: 4

Re: 4 дом информация и обсуждение

Сообщение Смирнов » 11 авг 2017 20:17

лифт работает... вернее сказать больше не работает
Смирнов
Новичок
 
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 11 июл 2017 14:45
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
дом: 4

Re: 4 дом информация и обсуждение

Сообщение Галина_М » 22 авг 2017 13:08

Всем доброго дня!

Я смотрела квартиру, подписала передаточный акт и уже получила ключи. (секция №2). Также подписала договор с УК. Не могу сказать, что мне понравилось, но для чернового варианта, где будут делать все капитальный ремонт очень даже неплохо. После подписания акта мне поставили все ручки на окна. Дверь железная. У меня никто не нагадил слава богу. С мной приходил строитель, который будет делать у меня ремонт. Прошелся с лазерным уровнем. Разница 1,5-2см. Это норма для таких домов. Плохо, что лифт не работает толком. Каждый раз подниматься на 8 этаж приходится.
Галина_М
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 07 май 2015 16:09
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
дом: 4

Re: 4 дом информация и обсуждение

Сообщение Галя » 24 ноя 2017 20:12

добрый день.
подскажите неграмотным.
после получения акта-приемки квартиры.
нужно:
зарегистрировать право собственности в МФЦ.

а на кадастровый учет мы не должны ставить.
то есть только зарегистрировать собственность и все?
Света
Галя
Писатель форума
 
Сообщения: 370
Зарегистрирован: 15 дек 2005 16:10
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 8 раз.

Re: 4 дом информация и обсуждение

Сообщение Sergey_B » 27 ноя 2017 09:12

Да, только собственность. На кадастровый учёт ставит застройщик и в выписке о регистрации собствености уже есть кадастровый номер.
Sergey_B
Постоялец
 
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 27 май 2005 12:19
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 3 раз.

Re: 4 дом информация и обсуждение

Сообщение Галя » 27 ноя 2017 21:05

СПАСИБО
Света
Галя
Писатель форума
 
Сообщения: 370
Зарегистрирован: 15 дек 2005 16:10
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 8 раз.

Re: 4 дом информация и обсуждение

Сообщение Галя » 25 дек 2017 17:56

простите кто нибудь подскажет:
1) зарегистрировали собственность по 4 дому. в виписке размер квартиры 46.1 а площадь увеличилась до 50.
что должно быть в выписке.

2) кадастровый паспорт в мфц москвы нельзя заказать сказали новой москвы в базе нет.
где его можно заказать

3) кадарстровая стоимость в выписке о собственности почти 4 700 000 000 а рыноч стоимость квартиры 3 600 000
может ли такое быть
Света
Галя
Писатель форума
 
Сообщения: 370
Зарегистрирован: 15 дек 2005 16:10
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 8 раз.

Re: 4 дом информация и обсуждение

Сообщение Sergey_B » 26 дек 2017 09:14

1) В выписке площадь наверняка без балкона/лоджии, а в договоре их площадь учитывается.
2) А для чего Вам кадастровый паспорт, если не секрет? Ведь собственность уже зарегистрировали. По идее кадастровый паспорт оформляет застройщик, и если б он этого не сделал - нельзя было б собственность зарегистрировать, если не ошибась.
3) В группе микрорайона ВК вопрос завышенной кадастровой стоимости поднимался, вроде народ планирует обжаловать, так что можете попробовать присоединиться.
Sergey_B
Постоялец
 
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 27 май 2005 12:19
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 3 раз.

Re: 4 дом информация и обсуждение

Сообщение Галя » 08 янв 2018 18:25

спасибо
Света
Галя
Писатель форума
 
Сообщения: 370
Зарегистрирован: 15 дек 2005 16:10
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 8 раз.

Re: 4 дом информация и обсуждение

Сообщение Антонина » 10 янв 2018 09:34

Галя писал(а):простите кто нибудь подскажет:
1) зарегистрировали собственность по 4 дому. в виписке размер квартиры 46.1 а площадь увеличилась до 50.
что должно быть в выписке.

2) кадастровый паспорт в мфц москвы нельзя заказать сказали новой москвы в базе нет.
где его можно заказать

3) кадарстровая стоимость в выписке о собственности почти 4 700 000 000 а рыноч стоимость квартиры 3 600 000
может ли такое быть

Кадастровая стоимость вашей квартиры, скорее всего, 4700000. С ноликами Вы явно погорячились.
Кадастровую стоимость устанавливает государственная кадастровая палата. Сделано это скорее всего для того, что бы больше собирать налогов. Многие сейчас будут продавать квартиры и т.к. они были в собственности менее пяти лет придется платить ощутимый налог с продаж. Если собственник продает квартиру сразу после оформления права собственности государство предполагает, что квартира была куплена не для проживания, а как инвестиции.
Если Вы считаете кадастровую стоимость завышенной, можете обжаловать её в суде.
А рыночная цена на квартиры сформирована спросом.
Заказать кадастровый паспорт вы можете в БТИ. Вызываете специалиста БТИ, он делает замеры и готовит вам документ. Услуга платная.
Застройщики с 2012 года освобождены от обязанности выдавать кадастровые паспорта на каждую квартиру.
БРОД-Мортон заказывали обмеры лицензированному кадастровому инженеру, о чем написано у Вас в Передаточном акте.
Инженер готовил техническое описание на весь дом и эти данные застройщик передал в росреестр.
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4642
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 420 раз.
Поблагодарили: 1278 раз.

Re: 4 дом информация и обсуждение

Сообщение Галя » 11 янв 2018 22:26

СПАСИБО
Света
Галя
Писатель форума
 
Сообщения: 370
Зарегистрирован: 15 дек 2005 16:10
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 8 раз.

Пред.

Вернуться в Дом 4

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1