Еще раз о регистрации права собственности без ДДУ...

Оставлять сообщения на форуме могут только зарегистрированные пользователи.
Размещение рекламной и коммерческой информации без согласия администрации карается бессрочной блокировкой.

Модераторы: Exorcist, Рогов Сергей, Антонина

Еще раз о регистрации права собственности без ДДУ...

Сообщение Барсук » 23 июн 2017 20:36

Позвонили в Росеестр там нам выложили список документов:
1. Заявление (можно на сайте)
2. Паспорт
3. Договор со инвестирования в 2-х экземплярах. Подлинники. ГДЕ БРАТЬ ВТОРОЙ ЭКЗЕМПЛЯР?

4. Передаточный акт в 2-х экземлярах. Подлинник. ГДЕ БРАТЬ ВТОРОЙ ЭКЗЕМПЛЯР?
5. Акт распределения квартир нежелых помещений в созд. объекте жил. имущества, подписанный заказчиком, застройщиком инвесторами и уполномоченными лицами. Нужен подлинник и копия. ГДЕ БРАТЬ?

6. Разрешение на строительство (по желанию). ГДЕ БРАТЬ?

7. Документ подтверждающий возникшие к моменту представления документов на гос. регистацию в установленном законом порядке право собственности или аренды, субаренды зем. участка преставленного для строительства или создания многоквартирного дома Подлинник и копия. Либо копия, если таким документом является судебный акт предоставляется застройщиком.
8. Квитанция об оплате гос. пошлины. 2000 рублей.


Это все нужно брать в Броде? Поделитесь кто собирал документы это все или еще что то?
Аватара пользователя
Барсук
Администратор
Администратор
 
Сообщения: 485
Зарегистрирован: 20 фев 2004 18:01
Благодарил (а): 30 раз.
Поблагодарили: 4 раз.

Re: Еще раз о регистрации права собственности без ДДУ...

Сообщение Антонина » 23 июн 2017 21:21

Барсук писал(а): Договор со инвестирования в 2-х экземплярах. Подлинники. ГДЕ БРАТЬ ВТОРОЙ ЭКЗЕМПЛЯР?
Второй экземпляр договора соинвестирования можете забрать в БРОДе

Барсук писал(а): Передаточный акт в 2-х экземлярах. Подлинник. ГДЕ БРАТЬ ВТОРОЙ ЭКЗЕМПЛЯР?

Передаточный акт Вы должны были получить в БРОДе при получении ордера.

Барсук писал(а):Разрешение на строительство (по желанию). ГДЕ БРАТЬ?

Было в открытом доступе в проектной декларации.
Посмотрите на сайте БРОДа.

Только даже если Вы принесете ВСЕ эти документы всё равно Росреестр даст Вам отказ.
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4432
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 364 раз.
Поблагодарили: 1042 раз.

Re: Еще раз о регистрации права собственности без ДДУ...

Сообщение Савелий » 20 июл 2017 19:19

Правильно, потому, что регистрация по сделкам не соответствующим требованиям закона 214 ФЗ, органами реестра прав не осуществляется.
Савелий
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 20 июл 2017 19:10
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 4 раз.

Re: Еще раз о регистрации права собственности без ДДУ...

Сообщение Ola » 27 июл 2017 11:45

Кто получал собственность без ДДУ, откликнитесь, пожалуйста.
Сколько раз пришлось посетить МФЦ, суд, сколько времени пришлось ждать ответа в каждой из инстанций?
То, что Брод предлагает сделать за 35 тыс, соизмеримо ли с сэкономленными временем и нервами? )
Спасибо заранее.
Ola
Новичок
 
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 19 май 2006 13:18
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: Еще раз о регистрации права собственности без ДДУ...

Сообщение АГС АГС » 27 июл 2017 12:10

Делал через Брод.
Посетил МФЦ. Взял кадастровый паспорт.
Посетил Брод в декабре. Заключил договор.
В Апреле было решение суда, плюс всякие законом предусмотренные проволочки (не зависит от Брода) и в итоге в июне посещаю Брод для получения решения суда.
Посетил МФЦ - сдал документы.
Через три недели посетил МРЦ - получил выписку из реестра, что я собственник.

Сколько сами будете ходить в суд не могу сказать.
Для себя соразмерил и решил, что съэкономлю кучу времени и сил.
АГС АГС
Писатель форума
 
Сообщения: 1302
Зарегистрирован: 18 фев 2015 14:00
Благодарил (а): 231 раз.
Поблагодарили: 550 раз.
дом: 5

Re: Еще раз о регистрации права собственности без ДДУ...

Сообщение Савелий » 27 июл 2017 14:30

А какие у вас были затраты ?
Савелий
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 20 июл 2017 19:10
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 4 раз.

Re: Еще раз о регистрации права собственности без ДДУ...

Сообщение Ola » 03 авг 2017 17:31

АГС АГС, спасибо! )
про кадастровый паспорт было известно
что МФЦ надо посещать еще и для получения собственности - нет, думал, что в Броде дадут

интересует сколько рабочих дней надо потратить, если делать не через БРОД и посещать суд самому
и сколько я потеряю в зарплате, если, например, брать на эти дни отгулы за свой счёт

пример 1: если собственник один, и зарплата 50 тыс, то за день получается 2,5 тыс. Если по судам бегать 5 дней, то потери 12,5 тыс. Это выгоднее, чем 35 тыс БРОДу.
пример 2: если два собственника и зарплата по 50 тыс.и бегать 4 дня, то потери 20 тыс. Тоже выгоднее БРОДа )
пример 3: если зарплата 500 тыс в месяц (везет кому то)) то есть 25 тыс в день и ходить три дня, то есть 75 тыс. Такому лучше обратиться в БРОД
Как то так )

Есть ли кто-то кто сам по судам ходил по подобному вопросу? ) Поделитесь, пожалуйста, сколько дней потратили? )
Ola
Новичок
 
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 19 май 2006 13:18
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.


Вернуться в Овражная (Квартал Южный) - общие вопросы микрорайона

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot] и гости: 8

cron