Очередной "конец света" в Южном квартале возможен 20.11.2017

Оставлять сообщения на форуме могут только зарегистрированные пользователи.
Размещение рекламной и коммерческой информации без согласия администрации карается бессрочной блокировкой.

Модераторы: Exorcist, Рогов Сергей, Антонина

Очередной "конец света" в Южном квартале возможен 20.11.2017

Сообщение Антонина » 11 ноя 2017 12:41

ООО"Брод-Эстейт" получил уведомление от МОЭК, что очередное отключение электроэнергии в квартале Южном возможно 20 ноября.
После первого отключения электроэнергии в квартале в АЩ состоялось совещание на котором представители ПИК-комфорта и Хаусмастера клятвенно заверили, что заключат договоры с МОЭК, Мосводоканалом и погасят задолженность.
Но до сего дня договоры не заключили и задолженность не погасили.
Поэтому нужно срочно бить во все колокола.
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4537
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 400 раз.
Поблагодарили: 1140 раз.

Re: Очередной "конец света" в Южном квартале возможен 20.11.

Сообщение Антонина » 11 ноя 2017 12:44

Иванова Татьяна писал(а):
Изображение

Изображение
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4537
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 400 раз.
Поблагодарили: 1140 раз.

Re: Очередной "конец света" в Южном квартале возможен 20.11.

Сообщение Антонина » 11 ноя 2017 12:48

Мортон-РСО существует и входит в структуру ПИКа, там сменилось руководство, которое самоустранилось от выполнения своих обязательств как сторона Инвестконтракта.
Хотя свободные квартиры, которые им передал Мортон продают по сей день за милую душу.
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4537
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 400 раз.
Поблагодарили: 1140 раз.

Re: Очередной "конец света" в Южном квартале возможен 20.11.

Сообщение вова » 12 ноя 2017 12:20

"МОЭК" Московская объединенная энергетическая компания.
"МОЭСК" Московская объединенная электросетевая компания.
вова
Постоялец
 
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 11 фев 2015 14:11
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 28 раз.

Re: Очередной "конец света" в Южном квартале возможен 20.11.

Сообщение Иванова Татьяна » 12 ноя 2017 20:03

В письме вообще - Щербинская электросеть..

Кто конкретно грозит Южному кварталу?
Можно на письмо глянуть? :?:

Как ХаМ и ПИК-Комфорт могут заключить договора, если Брод не сдал сети на баланс Москвы?
Иванова Татьяна
Писатель форума
 
Сообщения: 482
Зарегистрирован: 09 апр 2017 08:46
Благодарил (а): 291 раз.
Поблагодарили: 155 раз.

Re: Очередной "конец света" в Южном квартале возможен 20.11.

Сообщение Антонина » 13 ноя 2017 00:00

Татьяна, письмо пришло не мне на почту, но информация достоверная.
Что имеется ввиду под передачей домов? Очередная лапша на уши.
Дома введены в эксплуатацию, каждому дому присвоен адрес, регистрируются права собственности, оформляется прописка жильцов.
Открыты лицевые счета.
УК выбраны на конкурсной основе Префектурой ТиНАО.
После назначения УК, она обязана в шестимесячный срок заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Ни ХаМ ни ПИК-комфорт до сих пор этого не сделали.
Даже после совещания в Администрации, где представители Хаусмастера и Пикомфорта клятвенно обещали в кратчайшие сроки заключить договоры и оплатить задолженность на самом деле ничего не делают в этом направлении.
В программе капремонта наши дома значит числятся, а заключить договоры с ресурсоснабжающими компаниями невозможно - нонсес!

В субботу немногочисленной группой сходили в Хаусмастер высказали свою озабоченность тем, что грозит очередное отключение электроснабжения.
Предупредили, что в случае очередного отключения и непогашения задолженности прекратим перечисление на счета УК квартплаты, обратимся в Префектуру и правительство Москвы с тем что бы заключить прямые договоры с МОЭК и Мосводоканалом. Забаррикадируем доступ сотрудников УК в офис компании до устранения недостатков.
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4537
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 400 раз.
Поблагодарили: 1140 раз.

Re: Очередной "конец света" в Южном квартале возможен 20.11.

Сообщение I&D » 13 ноя 2017 01:55

уважаемая Антонина, В программе кап.ремонта мы не по милости нынешней управляющей компании, а оттого что дом введен в экслуатацию, во всяком случае так отвечают в администрации щербинки (картинку прикреплять не умею, ссылка на нее - https://yadi.sk/i/2dO9hOqJ3PdoFJ )

Не могу найти ссылку на сайт, что мне понравился, но это почти всюду написано - один житель в общем-то начать платить деньги поставщикам - не может, - это должны делать все по решению собрания дома (это ведь ... не возможно по факту...), более того если управляющая с этим не согласится - то добиваться того надо будет через суд --- так что пугать ук - переходом, это просто расписываться в собственной беспомощности

похоже нам надо пожаловаться на них кому-нибудь - быть может ее лишат права быть ук - но на кого писать жалобу - тому кто ее нам назначил, или наоборот писать на тех кто нам ее назначил?

В пункте 6.2. ст. 155 ЖК РФ
Управляющая организация, <...> или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, <...> заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
это отсюда: http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 1b74b2048/


Правильно ли я понимаю, что это означает - с нас незаконно берут плату за воду, электричество ... и т.д. == может мы должны эти суммы исключить из платежек ?????????
правда УК понавешала объявлений, что за просрочку платежа - будет брать пени...

но может и надо жаловаться на УК так как в связи с этим пунктом ЖК с нас не честно берут плату????
I&D
Постоялец
 
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 16 июл 2005 16:42
Откуда: Москва
Благодарил (а): 15 раз.
Поблагодарили: 8 раз.

Re: Очередной "конец света" в Южном квартале возможен 20.11.

Сообщение Иванова Татьяна » 13 ноя 2017 12:01

Вот вечно Брод тёпленькое с мягким путает)

Читаем официальные ответы всех РСО и Префектуры - Застройщик не сдал коммуникации на баланс Москвы.
Коммуникации находятся в неисправном состоянии!

Написали уже и прокуратуру и в Правительство Москвы.
Сейчас - на горячую линию Собянина.

Если переданы коммуникации - подтвердите документально.
А то народ поднимаете на бузу, а ситуацию до конца не раскрываете!
У меня впечатление, что застройщик пытается спихнуть свои недоделки, используя людское возмущение :!:
Все внимательно читайте ответ Префектуры!

Текст, кстати, для отправки:
ТЕКСТ ОБРАЩЕНИЯ К СОБЯНИНУ - ВОПРОС ПЕРЕДАЧИ КОММУНИКАЦИЙ НА БАЛАНС ГОРОДА

В тему жилищно-коммунальное хозяйство и благоустройство

https://www.mos.ru/conferences/item/126296/

Уважаемый Сергей Семёнович!
Жители МКР Южный квартал г.о.Щербинка (Новая Москва) просят Вашей помощи, отчаявшись получить ее от Администрации Щербинки и Префектуры ТиНАО!
Микрорайон из 9 многоквартирных домов оказался на грани коммунальной катастрофы перед зимним сезоном!
Коммунальщики, застройщик и местные власти не могут решить вопрос о передаче коммуникаций целого микрорайона на баланс города Москвы.
Коммуникации в ненадлежащем состоянии, у нас из-за этого постоянные аварии.
27.10.17 было отключено на несколько часов электроснабжение нашего микрорайона. Без предупреждения.
Ресурсоснабжающие организации ТАК решают вопрос с неуплатой. Дети и взрослые провели эти несколько часов в темноте и холоде. Люди не понимают, почему они должны быть заложниками финансовых игр. Детям тем более не объяснишь, почему нельзя разогреть еду, почему темно!

А нам приходят ответы из Префектуры - застройщик коммуникации не сдал, договоры с РСО не заключены, ведутся переговоры.
Сергей Семёнович, для чего нужны муниципалы, если приняли 9 домов, ввели в эксплуатацию, а канализация и сети неисправны?!!
Для чего нужна Префектура, если мы сидим накануне зимы по нескольку часов без электричества, а результатом совещаний являются переговоры и отписки?
Мы хотим жить спокойно и цивилизованно. Пожалуйста, решите эти вопросы на уровне мэрии Москвы, если местные ОИВ не могут этого сделать!
С уважением и надеждой, жители МКР Южный квартал Щербинка ТиНАО
Иванова Татьяна
Писатель форума
 
Сообщения: 482
Зарегистрирован: 09 апр 2017 08:46
Благодарил (а): 291 раз.
Поблагодарили: 155 раз.

Re: Очередной "конец света" в Южном квартале возможен 20.11.

Сообщение Иванова Татьяна » 13 ноя 2017 12:41

это текст поста от 28.10
ТЕКСТ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ОБРАЩЕНИЙ
по моему мнению смена УК не решит вопрос, и нас ждут новые отключения и аварии.
Если сейчас не разобрать вопрос, застройщик может вообще пропасть с горизонта и взять будет не с кого.
ссылки под письмом. Единственное место, куда писать нужно почтой, это Жилинспекция. На остальные адреса есть электронные приемные, думаю, этого будет достаточно.

ОТПРАВИТЬ НУЖНО МАССОВО, ЧТОБЫ ДОЖАТЬ ВОПРОС,
НЕ ЗАБЫВАЙТЕ - ЗИМА БЛИЗКО !!! ПРОЯВИТЕ РАВНОДУШИЕ -
ЖДУТ НАС ВСТРЕЧИ У КОСТРА ВО ДВОРЕ И ВОЙ НА ВЕСЬ МКР))

Начальнику Инспекции жилищного надзора
по Троицкому и Новомосковскому округу города Москвы
Костылеву Вадиму Алексеевичу

от гр. ,
проживающего по адресу:
г.Москва, г.о.Щербинка,
ул.Южный квартал, д. , кв.
тел.

Копия: Мэру Москвы Собянину С.С.

Копия: Прокуратура Новомосковского административного округа
Прокурору Харитонову Игорю Владимировичу

Копия: Руководителю Главного следственного управления
Следственного комитета Российской Федерации по городу Москве
Дрыманову Александру Александровичу

Заявление

Я, являюсь собственником квартиры № , расположенной в доме № по ул. Южный квартал в г.о. Щербинка ТиНАО, своевременно оплачивая услуги управляющей компании ООО «ХаусМастер24» ИНН 7751517839 (ООО «ПИК-Комфорт» ИНН ), в том числе электроэнергию и горячее, холодное водоснабжение по выставляемым УК счетам,

обращаюсь по факту нарушения моих прав на данные услуги: 26.10.2017г. с 14-15 до 21-00 было полностью отключено электроснабжение в МКР в домах 4,5,6,7,9,10,11. Семь часов весь микрорайон пребывал в темноте, не имея возможности пользоваться электроприборами.

В процессе разбирательств выяснилось, что УК ООО «ХаусМастер24» (УК ООО «ПИК-Комфорт»), осуществляющая предпринимательскую деятельность по управлению МКД, в нарушение лицензионных требований не имеет договоров с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг населению. Однако, расчёты за услуги жильцам домов предоставлялись ежемесячно.

Согласно разъяснению Минстроя РФ в письме №35750-ОЛ/04 от 5 ноября 2015 года, у управляющей компании обязательно должны быть заключены договоры ресурсоснабжения с РСО, поскольку это является обязательным лицензионным требованием и подлежит лицензионному контролю (ч.1 ст.193 ЖК РФ).

Таким образом, прошу осуществить лицензионный контроль управляющей компании, с вынесением штрафов за нарушение лицензионных требований по статьям КоАП РФ 7.23.3 и 14.1.3 и обязав заключить все необходимые договоры с РСО.

Также прошу разобраться, куда в итоге поступали перечисляемые в оплату услуг от жильцов МКР денежные средства, проведя необходимые контрольно-ревизионные действия.

Прошу привлечь к административной ответственности органы муниципальной власти, так как данная управляющая компания была определена на управление МКД микрорайона согласно распоряжению Префектуры ТиНАО и Администрации г. о. Щербинка. Оказывается, причиной отключения была задолженность по оплате услуг энергоснабжения. Так как жители МКР постоянно получают от Администрации Щербинка и ресурсоснабжающих компаний города официальные ответы, что коммуникации не переданы в собственность города Москва, то непонятно, почему ОИВ никак не контролировали деятельность назначенной УК, зная о том, что коммуникации не могут содержаться и обслуживаться должным образом и постоянно выходят из строя.

Считаю, что тут присутствует административное правонарушение, прошу привлечь к ответственности должностные лица в соответствии с российским законодательством

На основании вышеизложенного, прошу Вас провести проверку соблюдения законодательства ООО «ХаусМастер24» (ООО «ПИК-Комфорт»).

28.10.2017 г.


Инспекция жилищного надзора по Троицкому и Новомосковскому округу города Москвы
здесь только письмом - ул. Южнобутовская, д.52, г. Москва, 117042
Собянину С.С. https://www.mos.ru/feedback/individual/
Прокуратура ТиНАО proknao@mosproc.ru
Следственный Комитет http://moscow.sledcom.ru/references
Иванова Татьяна
Писатель форума
 
Сообщения: 482
Зарегистрирован: 09 апр 2017 08:46
Благодарил (а): 291 раз.
Поблагодарили: 155 раз.

Re: Очередной "конец света" в Южном квартале возможен 20.11.

Сообщение Иванова Татьяна » 13 ноя 2017 13:05

Изображение

Изображение
Иванова Татьяна
Писатель форума
 
Сообщения: 482
Зарегистрирован: 09 апр 2017 08:46
Благодарил (а): 291 раз.
Поблагодарили: 155 раз.

Re: Очередной "конец света" в Южном квартале возможен 20.11.

Сообщение Антонина » 13 ноя 2017 22:00

Иванова Татьяна писал(а):Вот вечно Брод тёпленькое с мягким путает)

Читаем официальные ответы всех РСО и Префектуры - Застройщик не сдал коммуникации на баланс Москвы.
Коммуникации находятся в неисправном состоянии!

Если переданы коммуникации - подтвердите документально.
А то народ поднимаете на бузу, а ситуацию до конца не раскрываете!
У меня впечатление, что застройщик пытается спихнуть свои недоделки,


Вы, Татьяна, тоже постоянно путаете божий дар с яичницей.
Как могли подписать разрешение на ввод в эксплуатацию домов если бы сети были не готовы.
Да может качество оставляет желать лучшего. И подключение к сетям было согласовано ещё к подольским. Поэтому пользуемся мы пока благами, предоставленными Подольском. Но между Мосводоканалом и Подольском есть договор.
Москва настаивала на подключении квартала только через Мосводоканал. Но Москва до сих пор не довела свои сети к Щербинке. А мы дольщики 2002-2003 сидели бы и ждали манны небесной от Москвы ещё пять лет. А потом строили бы ещё года три. А так пусть с временными неудобствами, но мы живем в своих квартирах.
И попрошу не переходить на личности и не отождествлять меня на форуме с застройщиком.
Я на форуме член ИГ и житель квартала.
С Хаусмастером боролись,боремся с первых дней вселения в квартал и бороться будем.
БРОД меня не уполномачивал поднимать народ на бузу.
Вы в квартале не живете, а я в отличие от вас здесь живу уже два года.
Ваша логика не срастается. Как сотруднику Брода мне выгоднее было бы утаить информацию.
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4537
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 400 раз.
Поблагодарили: 1140 раз.

Re: Очередной "конец света" в Южном квартале возможен 20.11.

Сообщение Антонина » 13 ноя 2017 22:06

Кстати, Татьяна Вы, как бухгалтер должны понимать разницу между ООО "БРОД-ЭСТЕЙТ" -застройщик и
УК ООО "Брод-Эстейт"- управляющая компания.
А ООО "МОРТОН-РСО" сейчас входит в структуру ПИКа и не соблюдает все договоренности, которые прописывались в допсоглашении к Инвестконтракту, которое я вам, кстати высылала.
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4537
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 400 раз.
Поблагодарили: 1140 раз.

Re: Очередной "конец света" в Южном квартале возможен 20.11.

Сообщение Ekaterina » 17 ноя 2017 10:50

Уважаемые соседи! Появилась информация, что сегодня в 16:00 приедет съёмочная группа "Москва 24", снимать сюжет по нашей ситуации с отключением электроэнергии.
Ekaterina
Постоялец
 
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 14 фев 2015 10:13
Благодарил (а): 88 раз.
Поблагодарили: 28 раз.
дом: 6

Re: Очередной "конец света" в Южном квартале возможен 20.11.

Сообщение Антонина » 17 ноя 2017 13:33

В районе какого дома они будут или к УК подойти?
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4537
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 400 раз.
Поблагодарили: 1140 раз.

Re: Очередной "конец света" в Южном квартале возможен 20.11.

Сообщение Иванова Татьяна » 18 ноя 2017 16:34

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Иванова Татьяна
Писатель форума
 
Сообщения: 482
Зарегистрирован: 09 апр 2017 08:46
Благодарил (а): 291 раз.
Поблагодарили: 155 раз.

След.

Вернуться в Овражная (Квартал Южный) - общие вопросы микрорайона

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Натали и гости: 15