3 дом Внимание!!!

Оставлять сообщения на форуме могут только зарегистрированные пользователи.
Размещение рекламной и коммерческой информации без согласия администрации карается бессрочной блокировкой.

Модераторы: Exorcist, Рогов Сергей, Антонина

Re: 3 дом Внимание!!!

Сообщение АГС АГС » 10 июн 2018 21:00

Федоровна писал(а):
MSR писал(а):Не помню, что бы кто-то обещал включить нас в реестр. Наоборот обещали отказать о включении в реестр. И нет никакой связи между историей квартиры и отказом о внесении в реестр.
Как я вижу человек чётко лобирует интересы МКСИ. Создает панику.


Пусть Вас и не включат в реестр,но Вам дадут письменное обоснование отказа. На это и призывает Вас "квартира76"! Может бумага и не понадобиться,но ведь может быть и по другому,а поезд уйдет!


Елена Федоровна, беда то в том, что она не к этому призывает.
Считает, что реестр поможет, флаг в ...

Она же призывает Брод потопить. Ее Г науськал.
И когда она поможет ему дольщиков без квартир оставить,
ярлыки поздно будет цеплять.
Теперь то меня просветили, что склочники на форуме
бесновались не бесплатно. СУ пришлось потратиться.
Были бы просто подлыми, но адекватными, СУ бы не продались.
Все равно СУ всех кинул, включая своих сексотов.
Мне Ольгу жалко, потому всех вредителей на чистую воду.
АГС АГС
Писатель форума
 
Сообщения: 1519
Зарегистрирован: 18 фев 2015 14:00
Благодарил (а): 282 раз.
Поблагодарили: 655 раз.
дом: 5

Re: 3 дом Внимание!!!

Сообщение Федоровна » 11 июн 2018 21:44

Только конкретно реестр!
Остальные вопросы и действия анализировать нет желания и сил!
Спасибо неравнодушным и грамотным людям!
А сомневающимся хочу напомнить советы Антонины по оформлению отношений с Бродом для достроенных домов. Многим с горечью пришлось на своей шкуре ощутить справедливость советов! Хотя я сама лично конфликтовала с Антониной и обвиняла ее в лоббировании интересов Брода.
Федоровна
Писатель форума
 
Сообщения: 687
Зарегистрирован: 20 июл 2009 21:26
Благодарил (а): 46 раз.
Поблагодарили: 31 раз.

Re: 3 дом Внимание!!!

Сообщение АГС АГС » 12 июн 2018 10:26

Федоровна писал(а):А сомневающимся хочу напомнить советы Антонины по оформлению отношений с Бродом для достроенных домов. Многим с горечью пришлось на своей шкуре ощутить справедливость советов! Хотя я сама лично конфликтовала с Антониной и обвиняла ее в лоббировании интересов Брода.


Прошу обратить внимание на эти слова.
Все так и было.
Присоединяюсь и поддерживаю.
АГС АГС
Писатель форума
 
Сообщения: 1519
Зарегистрирован: 18 фев 2015 14:00
Благодарил (а): 282 раз.
Поблагодарили: 655 раз.
дом: 5

Re: 3 дом Внимание!!!

Сообщение Натали » 12 июн 2018 16:14

Натали писал(а):1. В настоящее время земля и инвесконракт находятся в руках нынешнего инвестора, т.е. Брода
конкретных и реальных предложений по дострою дома 3 от Брода не поступает....
Что нам мешает выяснить у Брода, какие пути выхода из сложившейся ситуации они нам могут предложить. И задать следующие вопросы?
-Обследование дома закончено. Впереди, вроде как обещали, заказ проектно-сметной документации... Заказана ли она?
-Если речь идёт о новых компенсациях, то без ПСД не понятен размер этих компенсаций...
-Собраны ли документы ЗОС на дом 3?
-На какие "шиши" Брод собирается достраивать наш дом.? Кто застройщик? Если это Основа, то какие у них совместные с Бродом планы?
Мы на них надеемся, но лично я не вижу никаких действий со стороны Брода... Складывается впечатление,
что Брод-Основа достроят дом 8 и помашут нам ручками... Нет никакой определённости.....

ИГ, выясните пожалуйста вышеперечисленные вопросы у Брода
Спасибо.
Натали
Писатель форума
 
Сообщения: 1898
Зарегистрирован: 21 янв 2012 23:56
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 87 раз.

Re: 3 дом Внимание!!!

Сообщение Антонина » 13 июн 2018 16:17

kvartira76 писал(а):Все, кто ещё не получил у Брода свои квартиры - обязательно подайте заявление на включение в реестр МКСИ! Никакие другие реестры нам не помогут.
Особенно стоит спешить тем, кто по переуступке. Чтобы потом не оказалось, что история квартиры остановилась на предыдущем владельце, а не на вас.

Да, особенно МКСИ ждет тех, кто купил квартиры по переуступке. Чтобы понимать сколько потенциально "свободных квартир" в доме 3.
На основании критериев, признания гражданина "пострадавшим" те, кто купил квартиры по переуступке однозначно получат отказ.
Если по прямым договорам со "Стройметресурсом" после некоторых мытарств соинвесторы будут признаны пострадавшими, то переуступщики т.е те, кто купил квартиру не напрямую у застройщика, в реестр пострадавших МКСИ включать не будет :!: :!: :!: , даже если вы будете судиться с МКСИ.
И ни один суд их не признает "пострадавшими" на том основании, что существует 214 ФЗ о долевом строительстве.
И что бы не подвергать себя риску быть обманутым, каждый покупатель жилья в строящихся домах (особенно после 2010 года, когда были разработаны критерии признания пострадавшими), обязан приобретать квартиры на основании 214 ФЗ, заключая ДДУ.
С точки зрения закона те, кто купил квартиры в обход ДДУ сознательно рисковали. Тем более, что дом явно не строился ...
Знает это Марина или и знать не хочет, но она всех переуступщиков намерена оставить без квартир.
Марина по головам идет напролом, её-то точно включат в Реестр.
А остальные квартиры пойдут как компенсация новому инвестору.
Те, кто получит отказ в признании "пострадавшим" вынуждены будут обратиться в БРОД, как к правоприемнику СТРОЙМЕТРЕСУРСА.
БРОД ,скорее всего, вынужден будет расторгнуть с переуступщиками договор и выплатить ИМ компенсацию в размере "инвестиционного взноса" т.е деньги, оплаченные в 2002-2003 году СМРу по банковским платежкам это примерно 500-800 тыс. Остальные деньги, при заключении договора цессии(уступки права требования) вы оплатили частному лицу, а не БРОДу.

В домах 4,5,6,7 при схеме достроя БРОД-МОРТОН квартиры получили ВСЕ до единого дольщика.
kvartira76 писал(а):Особенно стоит спешить тем, кто по переуступке. Чтобы потом не оказалось, что история квартиры остановилась на предыдущем владельце, а не на вас.

Ни один договор, ни один документ из личных дел у БРОДа не потярян.
Все переуступки хранятся в деле, через сколько-бы рук не прошла квартира.
Заверяю со 100% уверенностью. Потому что работала на заключении ДДУ и выдаче ордеров дольщикам.
Даже тем дольщикам, кто за столько лет по какой-то причине потерял свои договоры или платежки БРОД выдал квартиры т.к у БРОДа сохранились свои экземпляры оригиналов документов. И юристы БРОДа помогли таким "потеряшкам" оформить право собственности, предоставив в суде свои экземпляры документов.
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4632
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 417 раз.
Поблагодарили: 1263 раз.

Re: 3 дом Внимание!!!

Сообщение Натали » 13 июн 2018 16:32

Антонина писал(а):Если бы дом 3 не завис у СУ-155, то ПИК достроил бы дома 4 и 3, как правоприемник Мортона. И БРОД не противился бы и передал ему дома 3,4,8.
Если бы ПИК строил ВМЕСТЕ с БРОДом, как Мортон, а не ВМЕСТО, то давно бы строили ваш дом.
Но ПИК желал просто прихватизировать все у БРОДа. Поэтому БРОД снова пригласил к сотрудничеству Ручьева.

Гончаров на последней встрече с нашими дольщиками, говорит о том что, прошло совещание с приглашением Брода, ПИКа и Основы
ПИК мог бы нас достроить, ВМЕСТО Брода и Основы, но Брод на это не согласен..... А ПИК не может ( инвестконракт и разрешение на строительство
дома 3 в руках у Брода). А ВМЕСТЕ с Бродом ПИК строить наш дом не хочет ( зачем ему прокладка, что бы потом с Бродом делиться данью- кварплатой взымаемой с квартиросъёмщиков?) А чего сейчас Брод противится ПИКу, не хочет "куш" упускать?
Брод из дома 8 перевёл дольщиков в недострой дома 3, тем самым забрав у нас 36 квартир, а они могли бы послужить нам компенсацией за дострой дома
Квартиры дольщиков дома 8 продаёт или уже продал и отвечать перед ними и перед нами, собирается ли? Вот вопрос :roll:
На Совещании Основа ( со слов Гончарова) компенсаций не просит, а какой размер компенсации Основа может попросить, если сметы нет?
Из пальца что ли высосет? Документы же нужны. Если собираются Основа строить дом 3, то почему не заказана проектно-сметная документация?
И почему на совещании Брод заявил, что не видит путей выхода из сложившейся ситуации? Почему не может достроить дом 3
за счёт вырученных средст от продажи квартир в доме 8? По аналогии дома 4 5 6 7, за счёт доп. домов 9 10 11.
Ну раз Брод пригласил к сотрудничеству Ручьёва, пусть строят, в чём проблема? А то получается " сам не ам и другому не дам"....
Боюсь что Брод-Основа, построят дом 8 и Брод расторгнет инвестконракт с нами, вот только тогда Москва отдаст нас ПИКу
или ещё какому-нибудь инвестору, да и то при условии, если мы будем поимённо в реестре МКСИ по суду, признанные пострадавшими дольщиками.
А на это уйдет ещё энное количество лет :cry:
Поэтому я и прошу ИГ выяснить у Брода вышеперечисленные вопросы в письменном виде и с письменным же ответом, а не позвонку...
Нет определённости, нет и уверенности в том что Брод-Основа нас достроит :cry:
Натали
Писатель форума
 
Сообщения: 1898
Зарегистрирован: 21 янв 2012 23:56
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 87 раз.

Re: 3 дом Внимание!!!

Сообщение Антонина » 13 июн 2018 16:59

Натали писал(а): А ВМЕСТЕ с Бродом ПИК строить наш дом не хочет ( зачем ему прокладка, что бы потом с Бродом делиться данью- кварплатой взымаемой с квартиросъёмщиков?) А чего сейчас Брод противится ПИКу, не хочет "куш" упускать?

Натали, не путай мух и котлеты в одну кучу.
Причем здесь квартплата? Сейчас УК сменить могут сами жильцы домов 4,5,6,7. если захотят конечно.
Только хрен редьки не слаще, у каждой УК свои тараканы. От перемены мест слагаемых сумма для жильцов будет таже.

Натали писал(а): Брод из дома 8 перевёл дольщиков в недострой дома 3, тем самым забрав у нас 36 квартир, а они могли бы послужить нам компенсацией за дострой дома

ДА..... 36 квартир это очень солидная компенсация :idea:
Натали писал(а):Квартиры дольщиков дома 8 продаёт или уже продал и отвечать перед ними собирается ли? Вот вопрос :roll:
На Совещании Основа ( со слов Гончарова) компенсаций не просит, а какой размер компенсации Основа может попросить, если сметы нет?

В поисках компенсации БРОД перевел дольщиков из дома 8 в дом 3. И уже на свободный дом 8 заключил госконтракт с МВД.
МВД не интересно было бы покупать 1/3 или 2/3 дома.
Казалось бы часть компенсаций для достроя дома 3 найдена, но МКСИ вставляет палки в колеса или тянет резину и не рассматривает вопрос достроя дома 3.
Сейчас МКСИ нашел вариант при помощи обезумевших дольщиков забрать себе 1/3 или 2/3 дома 3 зачем им делиться с БРОДом или Основой... Ничего личного просто бизнес.
Натали писал(а):Ну раз Брод пригласил к сотрудничеству Ручьёва, пусть строят, в чём проблема? А то получается " сам не ам и другому не дам"....

Сам ни ам и другим не дам-это как раз позиция МКСИ.

Натали писал(а):Боюсь что Брод-Основа, построят дом 8 и Брод расторгнет инвестконракт с нами, вот только тогда Москва отдаст нас ПИКу
или ещё какому-нибудь инвестору, да и то при условии, если мы будем поимённо в рестре МКСИ по суду, признанные пострадавшими дольщиками.
А на это уйдет ещё энное количество лет :cry:

Именно этого и добивается МКСИ.
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4632
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 417 раз.
Поблагодарили: 1263 раз.

Re: 3 дом Внимание!!!

Сообщение olga » 13 июн 2018 18:11

Натали писал(а):Гончаров на последней встрече с нашими дольщиками, говорит о том что, прошло совещание с приглашением Брода, ПИКа и Основы
ПИК мог бы нас достроить, ВМЕСТО Брода и Основы, но Брод на это не согласен..... А ПИК не может ( инвестконракт и разрешение на строительство
дома 3 в руках у Брода). А ВМЕСТЕ с Бродом ПИК строить наш дом не хочет ( зачем ему прокладка, что бы потом с Бродом делиться данью- кварплатой взымаемой с квартиросъёмщиков?) А чего сейчас Брод противится ПИКу, не хочет "куш" упускать?
Брод из дома 8 перевёл дольщиков в недострой дома 3, тем самым забрав у нас 36 квартир, а они могли бы послужить нам компенсацией за дострой дома
Квартиры дольщиков дома 8 продаёт или уже продал и отвечать перед ними и перед нами, собирается ли? Вот вопрос :roll:
На Совещании Основа ( со слов Гончарова) компенсаций не просит, а какой размер компенсации Основа может попросить, если сметы нет?
Из пальца что ли высосет? Документы же нужны. Если собираются Основа строить дом 3, то почему не заказана проектно-сметная документация?
И почему на совещании Брод заявил, что не видит путей выхода из сложившейся ситуации? Почему не может достроить дом 3
за счёт вырученных средст от продажи квартир в доме 8? По аналогии дома 4 5 6 7, за счёт доп. домов 9 10 11.
Ну раз Брод пригласил к сотрудничеству Ручьёва, пусть строят, в чём проблема? А то получается " сам не ам и другому не дам"....
Боюсь что Брод-Основа, построят дом 8 и Брод расторгнет инвестконракт с нами, вот только тогда Москва отдаст нас ПИКу
или ещё какому-нибудь инвестору, да и то при условии, если мы будем поимённо в реестре МКСИ по суду, признанные пострадавшими дольщиками.
А на это уйдет ещё энное количество лет :cry:
Поэтому я и прошу ИГ выяснить у Брода вышеперечисленные вопросы в письменном виде и с письменным же ответом, а не позвонку...
Нет определённости, нет и уверенности в том что Брод-Основа нас достроит :cry:


1. Как сказал Гончаров, на совещании были представители ПИК и Основы. ПИК строить наш дом отказался.
Комментарии. До сих пор ПИК продает квартиры из домов 4-7, перешедшие ему по "наследству" от Мортон. А это как раз и есть часть компенсации для достроя всего микрорайона. ПИК изначально готов был достроить и даже выходил и проводил осмотр дома, но хотел выйти с одним условием - всех дольщиков забирает Москва, т.е. изначально мы, дольщики, ПИКу мешали.
2. Со слов Гончарова, Ручьев пришел на совещание без каких-либо предложений.
Комментарии. Ни один здравомыслящий человек с серьезными намерениями не придет на встречу просто послушать. И действительно Ручьев приходил с предложениями. Но видимо не договорились. Глупость сморозил Гончаров, мог бы получше придумать отговорку.
3. Результаты обследования без заключительной части есть, и по ним хорошо понятно какие работы необходимо сделать на доме, тем более данные работы проводились уже на домах 4-7. Так что стоимость работ - ее порядок - уже давно понятна.
4. Никаких письменных вопросов и ответов не будет. Мало того даже просить не буду. Т.к. ситуация такая неопределенная, что никто не возьмет на себя ответственность в письменном виде изложить ответы на вопросы, озвученные тобой.
5. Нет определенности , нет и уверенности в том, что кто-то из дольщиков получит квартиры в доме 3. Марина и ко приложили к этому очень большой вклад. Гончаров просто светился на последней встречи. Зачем МКСИ искать инвестора или договариваться с уже предложенными, когда можно просто направить всех дольщиков в суды, в убэп и прокуратуру. Сами себя дольщики и потопят, а москва еще и нагреет руки на этом, продав квартиры заново и вернув "пострадавшим" дольщикам мизер по договору, тем более его будет возвращать Брод.
Аватара пользователя
olga
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 1416
Зарегистрирован: 28 июн 2007 11:14
Благодарил (а): 203 раз.
Поблагодарили: 265 раз.

Re: 3 дом Внимание!!!

Сообщение Натали » 14 июн 2018 03:41

Лично я в суды, убэп и прокуратуру не верю, зря время потеряем.....Я вообще не понимаю зачем это делать :roll:
Если МКСИ и так подали на Брод в прокуратуру, то пусть они и бодаются, нам то зачем туда лесть?
Мы ничего не выиграем, а можем только потерять.....
Ну а делать то что :?: Акции в виде голодовки, в поддержку Брода-Основы?
Или так и будем ждать с моря погоды? Так уже 16 лет ждём :twisted: Сколько можно?
Натали
Писатель форума
 
Сообщения: 1898
Зарегистрирован: 21 янв 2012 23:56
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 87 раз.

Re: 3 дом Внимание!!!

Сообщение Антонина » 14 июн 2018 09:36

Натали писал(а): Ну а делать то что :?: Акции в виде голодовки, в поддержку Брода-Основы?
Или так и будем ждать с моря погоды? Так уже 16 лет ждём :twisted: Сколько можно?

ДА акции :idea: Акции всегда были самым действенным способом добиться цели.
Но реально принимать участие в акциях желающих мизер.
Сейчас ЛЕТО - можно разбить палаточный лагерь, можно заселиться в недостроенный дом, можно вывесить баннер на доме, можно написать лозунги на самом доме и конечно самое действенное это голодовка.
А у вас все спокойно разъехались в отпуска,по дачам и т.д.
Каждый думает:
-Ну подумаешь, я не пойду на акцию, есть ведь ещё 320 человек....и в результате на акциях пшик да маленько.
Вам пора проснуться и понять, что рассуждать нужно:
-Кто если не я?!
А у вас появилась оппозиция, которая тянет в совершенно противоположном направлении, а дольщики на всякий случай и там поставят подпись и там... плавают, как цветок в проруби.
200 лет известной басне Крылова, а мораль актуальна и по сей день:
Когда в товарищах согласья нет,
На лад их дело не пойдет,
И выйдет из него не дело, только мука.
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4632
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 417 раз.
Поблагодарили: 1263 раз.

Re: 3 дом Внимание!!!

Сообщение Натали » 14 июн 2018 17:18

olga писал(а):
1. Как сказал Гончаров, на совещании были представители ПИК и Основы. ПИК строить наш дом отказался.
Комментарии. До сих пор ПИК продает квартиры из домов 4-7, перешедшие ему по "наследству" от Мортон. А это как раз и есть часть компенсации для достроя всего микрорайона. ПИК изначально готов был достроить и даже выходил и проводил осмотр дома, но хотел выйти с одним условием - всех дольщиков забирает Москва, т.е. изначально мы, дольщики, ПИКу мешали.
2. Со слов Гончарова, Ручьев пришел на совещание без каких-либо предложений.
Комментарии. Ни один здравомыслящий человек с серьезными намерениями не придет на встречу просто послушать. И действительно Ручьев приходил с предложениями. Но видимо не договорились. Глупость сморозил Гончаров, мог бы получше придумать отговорку.
3. Результаты обследования без заключительной части есть, и по ним хорошо понятно какие работы необходимо сделать на доме, тем более данные работы проводились уже на домах 4-7. Так что стоимость работ - ее порядок - уже давно понятна.
4. Никаких письменных вопросов и ответов не будет. Мало того даже просить не буду. Т.к. ситуация такая неопределенная, что никто не возьмет на себя ответственность в письменном виде изложить ответы на вопросы, озвученные тобой.
5. Нет определенности , нет и уверенности в том, что кто-то из дольщиков получит квартиры в доме 3. Марина и ко приложили к этому очень большой вклад. Гончаров просто светился на последней встречи. Зачем МКСИ искать инвестора или договариваться с уже предложенными, когда можно просто направить всех дольщиков в суды, в убэп и прокуратуру. Сами себя дольщики и потопят, а москва еще и нагреет руки на этом, продав квартиры заново и вернув "пострадавшим" дольщикам мизер по договору, тем более его будет возвращать Брод.

Мне трудно судить, я в кабинетах не бываю, но есть некоторые рассуждения к твоим комментариям
1.Как я понимаю со слов Гончарова ПИК не хочет категорически связываться с Бродом. То что мы дольщики мешали ПИКу изначально, это наши догадки, предположения или есть неоспоримые факты, подтверждаюшие это?
2. Согласна, что просто так посидеть на совещании и послушать, Ручьёв не мог. Пришёл с предложениями или с просьбой о компенсациях?
Почему не договорились? Как я понимаю в этом и есть затык! По этой причине Основа нас не строит.....
3. Была информация что дом сносить не будут, как это было с домами 4-7, значит смета на дострой совсем другая и компенсации соответственно...
4. Очень жаль :( по краней мере по поводу ЗОСа надо бы узнать, если доки на ЗОС не поданы, то и отмашки из Москвы на строительство не может быть
5. Марина и другие активные дольщики ходят по кабинетам, пишут письма, у них есть свои мозги и есть своё мнение, они думают, анализируют,
предпринимаю какие то шаги, пишут письма... Не верю что они враги сами себе. Все заинтересованы в получении свои квартир.
Согласна что суды, прокуратура и т.д. это не вариант, с чиновниками вообще нельзя заигрывать....Мне очень жаль что у вас нет взаимопонимания....
Нам надо спокойно, без лишних эмоций, не переходя на личности, между собой договорится, как дальше действовать и идти всем
вместе в правильном направлении. Девочки пожалуйста, помиритесь. Желаю нам всем мира и удачи :)
Натали
Писатель форума
 
Сообщения: 1898
Зарегистрирован: 21 янв 2012 23:56
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 87 раз.

Re: 3 дом Внимание!!!

Сообщение olga » 14 июн 2018 18:21

Натали писал(а):
Нам надо спокойно, без лишних эмоций, не переходя на личности, между собой договорится, как дальше действовать и идти всем
вместе в правильном направлении. Девочки пожалуйста, помиритесь. Желаю нам всем мира и удачи :)


В принципе мы и не ругались. Но позицию "вы делайте, что и как хотите, но моя точка самая правильная" я не приемлю. И обычно обсуждение имеет смысл, если тебя слышат. А с их стороны я этого не вижу.
Аватара пользователя
olga
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 1416
Зарегистрирован: 28 июн 2007 11:14
Благодарил (а): 203 раз.
Поблагодарили: 265 раз.

Re: 3 дом Внимание!!!

Сообщение Антонина » 15 июн 2018 11:55

Натали писал(а):1.Как я понимаю со слов Гончарова ПИК не хочет категорически связываться с Бродом. То что мы дольщики мешали ПИКу изначально, это наши догадки, предположения или есть неоспоримые факты, подтверждаюшие это?

Дольщики не нужны ни ПИКу, ни Мортону, ни СУ-155, ни Основе, ни кому.
И в нашем случае БРОДу проще было оформить уступку по Инвестконтракту на Мортон в 2010 году
но т.к дольщики не нужны ни одному новому застройщику, который берется за дострой, поэтому по нашему объекту возникла такая схема достроя БРОД-МОРТОН. Где БРОД номинально(на бумаге) является застройщиком на нем остаются дольщики. И в крайнем случае весь народный гнев будет адресован именно ему, а в крайнем случае и банкротство. А репутация достройщика не пострадает.
Так и получилось, когда слился Мортон, а на его месте возник ПИК.
Весь гнев дольщиков в основном дома 4 обрушился именно на БРОД. Все судебные иски по несоблюдению сроков строительства.
Натали писал(а):2. Согласна, что просто так посидеть на совещании и послушать, Ручьёв не мог. Пришёл с предложениями или с просьбой о компенсациях?
Почему не договорились? Как я понимаю в этом и есть затык! По этой причине Основа нас не строит.....

ДОСТРОЙЩИК готов строить, но хочет знать со 100% гарантией, что вернет вложенные им в строительство деньги и желательно с прибылью.
Поэтому ПИК не взялся за дострой квартала в 2006 году, потому что понимал, что предоставленной компенсации ему едва хватит на ввод в эксплуатацию домов 1 и 2 и дострой дома 10 на Индустриальной.
И Мортон приступил к дострою на Овражной, когда тоже понимал в каком объеме сможет вернуть вложенные им деньги в строительство.
Скорее всего МКСИ говорит Ручьеву:
- документы у тебя все есть, разрешение на строительство и т.д...ты иди строй за свои деньги, а там посмотрим как тебе компенсировать твои затраты.
А потом в понимании чиновников значит НИКОГДА. По этой причине Основа не строит, по этой же причине Мортон разделил строительство на очереди.
Натали писал(а):3. Была информация что дом сносить не будут, как это было с домами 4-7, значит смета на дострой совсем другая и компенсации соответственно...

Дома 4,5,6,7 не сносили. А демонтировали кирпичную кладку.
Снесли дом 8.
Да сносить дом 3 не будут, но реконструкция скорее всего предстоит по образцу домов 4,5,6,7.

Натали писал(а):4. Очень жаль :( по краней мере по поводу ЗОСа надо бы узнать, если доки на ЗОС не поданы, то и отмашки из Москвы на строительство не может быть

Последовательность другая.
Из Москвы нет отмашки.
По компенсациям не договорились.
Поэтому документы на ЗОС не подавались.
Натали писал(а): 5. Марина и другие активные дольщики ходят по кабинетам, пишут письма, у них есть свои мозги и есть своё мнение, они думают, анализируют,
предпринимаю какие то шаги, пишут письма... Не верю что они враги сами себе. Все заинтересованы в получении свои квартир.

Они не враги сами себе, и думают ТОЛЬКО о себе. У Марины прямой договор с СМР без всяких переуступок. И ей плевать на остальных, кто может остаться без квартир. Она слепо верит Гончарову, что сейчас их включат в реестр и дадут квартиры из фонда ПИКа-БРОДа. Или из фонда Москвы.
Никакого фонда ПИКа-БРОДа не существует. В Москве масса своих объектов не обеспеченных квартирами.
Для меня показатель Южное Тушино. Мы вместе с ними, с Домодедово в 2009 году начинали наше движение "Однодольщики". В Южном Тушино до сих пор около 250 человек не получили квартиры. По разным причинам не признаны пострадавшими.
И дом 3 вне очереди НИКТО обеспечивать квартирами не разбежится. Для начала МКСИ нужно будет окончательно разделаться с БРОДом.
С 2016 года МКСИ ищет способы и не может найти законных оснований забрать объект у БРОДа. Даже законодательство решили поменять :idea:
Так что если пойдете с МКСИ по этому пути на это ещё уйдут годы без достроя дома.
Основа не вложит ни рубля, ни копейки если будет угроза, что Москва все заберет даром.
Антонина
Инициативная группа
Инициативная группа
 
Сообщения: 4632
Зарегистрирован: 12 май 2006 18:58
Благодарил (а): 417 раз.
Поблагодарили: 1263 раз.

Re: 3 дом Внимание!!!

Сообщение Натали » 15 июн 2018 16:47

olga писал(а):
Натали писал(а):
Нам надо спокойно, без лишних эмоций, не переходя на личности, между собой договорится, как дальше действовать и идти всем
вместе в правильном направлении. Девочки пожалуйста, помиритесь. Желаю нам всем мира и удачи :)


В принципе мы и не ругались. Но позицию "вы делайте, что и как хотите, но моя точка самая правильная" я не приемлю. И обычно обсуждение имеет смысл, если тебя слышат. А с их стороны я этого не вижу.

Ну понятно, ни кто ни кого не слышит и слышать не хочет, ни с одной сороны, ни с другой....Жаль, а вместе мы были бы сильнее....
Натали
Писатель форума
 
Сообщения: 1898
Зарегистрирован: 21 янв 2012 23:56
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 87 раз.

Re: 3 дом Внимание!!!

Сообщение Натали » 15 июн 2018 17:20

Антонина писал(а):
Натали писал(а):
Натали писал(а): 5. Марина и другие активные дольщики ходят по кабинетам, пишут письма, у них есть свои мозги и есть своё мнение, они думают, анализируют,
предпринимаю какие то шаги, пишут письма... Не верю что они враги сами себе. Все заинтересованы в получении свои квартир.

Они не враги сами себе, и думают ТОЛЬКО о себе. У Марины прямой договор с СМР без всяких переуступок. И ей плевать на остальных, кто может остаться без квартир. Она слепо верит Гончарову, что сейчас их включат в реестр и дадут квартиры из фонда ПИКа-БРОДа. Или из фонда Москвы.
Никакого фонда ПИКа-БРОДа не существует. В Москве масса своих объектов не обеспеченных квартирами.
Для меня показатель Южное Тушино. Мы вместе с ними, с Домодедово в 2009 году начинали наше движение "Однодольщики". В Южном Тушино до сих пор около 250 человек не получили квартиры. По разным причинам не признаны пострадавшими.
И дом 3 вне очереди НИКТО обеспечивать квартирами не разбежится. Для начала МКСИ нужно будет окончательно разделаться с БРОДом.
С 2016 года МКСИ ищет способы и не может найти законных оснований забрать объект у БРОДа. Даже законодательство решили поменять :idea:
Так что если пойдете с МКСИ по этому пути на это ещё уйдут годы без достроя дома.
Основа не вложит ни рубля, ни копейки если будет угроза, что Москва все заберет даром.

1. С Мариной я не переписываюсь, а вот от остальных дольщиков имею информацию, что Ручьёв у Москвы просит слишком "жырную" компенсацию
Впрочем на мой взгляд, если Москва упёрлась не давать компенсаций Броду, то не даст...И если решили забрать объект у Брода, то наверное и заберут.
и не чего тут не поделаешь, выше головы не пригнешь. Как всегда "паны дерутся, а у холопов чубы летят"
2. Я не согласна что все наши активистки думают только о себе, по крайней мере в ВЦ и из моей личной переписки с ними, я этого не нахожу.
Люди ищут пути выхода из ситуации, жаль что старшая по дому и они не могут услышать друг друга и понять друг друга. Ведь так не бывает, что один человек был прав(Ольга) а остальные и их большенство, не правы
3. Получение квартир из фонда, утопия... Или предложат на " заливных лугах" где всё дерьмо из Москвы течёт, кому то уже из обманутых предлагали
4. Всё зависит от Москвы и получается замкнутый круг:
- Основа с Москвой договорится не может и похоже не договорятся. Брод их не устраивает, если Собянин распорядился искать нового инвестора
- Активисты не могут между собой поладить.....
- Дольщики в доме пассивные , не акции не загонишь....
Получается очень грустно. Опять ждать годы и годы :(
Натали
Писатель форума
 
Сообщения: 1898
Зарегистрирован: 21 янв 2012 23:56
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 87 раз.

Пред.След.

Вернуться в Овражная (Квартал Южный) - общие вопросы микрорайона

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot] и гости: 10